Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 168.63m² construída, desocupada
Nc Hab Sto Antonio, Nortelândia - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.854,89
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LORDETH MARTINS (RUA D) LT 13, QD 05, NC HAB STO ANTONIO - CEP: 78430-000, NORTELANDIA - MATO GROSSO
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 168,63 m² em um terreno de 296,43 m². A propriedade conta com áreas essenciais como sala, cozinha e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A localização em Nortelandia, MT, em um bairro residencial, proporciona tranquilidade e acesso a serviços locais.
Aspectos financeiros importantes: O imóvel está disponível para compra direta com valor mínimo de venda de R$ 159.854,89, representando um desconto significativo de 48,1% sobre o valor de avaliação de R$ 308.000,00. As formas de pagamento aceitam recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando o acesso para compradores qualificados.
Condições adicionais: O condomínio será pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficarão sob responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais para o novo proprietário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 159.854,89 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 149.363,97 (93.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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