Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 57m² construída, terreno 800m²
Jardim Planalto, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 133.185,57
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA DE PENETRACAOI N. SN, CS 04 LT 06 QD 37/JARDIM PLANALTO, LUZIANIA, GO
Área:
57.02m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro e sala, com área construída de 57,02 m² em terreno amplo de 800 m². Ideal para famílias que buscam espaço e conforto. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula atualizada, garantindo segurança jurídica. A localização em Jardim Planalto, Luziania/GO, oferece tranquilidade e potencial valorização.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia ou aluguel, com espaço para ampliação ou melhorias. A área do terreno permite projetos de lazer ou construção adicional, aumentando o valor do imóvel.
Características principais:
- Área construída: 57,02 m²
- Terreno: 800 m²
- 3 quartos e 1 banheiro
- IPTU regularizado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 133.185,57 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 203.255,70 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 4.500,31 (3.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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