Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 58.67m² construída, desocupada
Rio Pequeno, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.291,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 37% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA LUIZA HUMMELGEN NESTER (ANTIGA RUA 06), N. 76 CS 2, RIO PEQUENO, SAO JOSE DOS PINHAIS, PARANA, CEP: 83065-570
Área:
58.67m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e uma área construída de 58,67 m² em um terreno de 111 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A localização no bairro Rio Pequeno, em São José dos Pinhais, oferece um ambiente tranquilo e residencial. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra.
O imóvel apresenta uma boa relação entre área construída e terreno, permitindo possibilidades de ampliação ou melhorias no espaço externo. A casa é adequada para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em aluguel residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 208.291,95 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 10:00
|
R$ 174.245,98 |
-16%
Economia de
R$ 34.045,97
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 97.030,10 (46.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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