Casa com 111m² de área privativa, 3 quartos, 2 banheiros, vaga e terreno de 141m²
Santo Antonio, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 280.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JAMES PORTUGAL, N. 804 RESIDENCIA N.02, SANTO ANTONIO, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA, CEP: 83020-620
Área:
111.32m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 111,32 m² e terreno de 140,88 m², localizado em um condomínio residencial. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel possui características típicas de uma casa, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. A área construída é equivalente à área privativa, indicando uma construção completa no terreno.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para aquisição, o que amplia as possibilidades de financiamento para o comprador. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Localizado em São José dos Pinhais, PR, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 280.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 169.360,12 |
-40%
Economia de
R$ 110.639,88
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 362.600,00 (129.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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