Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 60,63m² construída, desocupada
Tranqueira, Altos - PI
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.117,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MANOEL MONTEIRO, N. 40, BAIRRO TRANQUEIRA, ALTOS - PI, CEP: 64290-000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 60,63 m² em um terreno de 268,65 m². A propriedade conta com sala, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizada no bairro Tranqueira, em Altos, Piauí, apresenta potencial para moradia ou investimento para locação.
Características importantes:
• Área construída adequada para uma residência familiar.
• Terreno amplo que permite futuras ampliações ou áreas de lazer.
• Permite utilização de FGTS para aquisição, facilitando o financiamento.
• Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 148.117,49 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 88.870,49 |
-40%
Economia de
R$ 59.247,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.314,02 (-25.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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