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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 63,8m² construída, desocupada , Sao Jose , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.8m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, e uma área construída de 63,8 m² em um terreno de 109,31 m². Possui áreas funcionais como sala, cozinha, área de serviço e terraço, oferecendo conforto para uma família de tamanho médio. A propriedade está localizada em imóveis Caixa em Carpina, Pernambuco, no bairro São José, uma região com potencial de valorização devido à sua infraestrutura local.


O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam condições acessíveis. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.


Com um valor de avaliação de R$ 110.000,00 e lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez em leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 57.969,10
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 79.428,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o 1º leilão marcado para 05/08/2025 às 10h00, pois o lance mínimo está alinhado com o valor de avaliação (R$ 110.000,00), o que indica que o imóvel pode ser adquirido por um preço justo. Caso não haja arremate na primeira praça, o 2º leilão em 08/08/2025 oferece um lance mínimo reduzido para R$ 79.428,70, representando um desconto significativo e uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado.


Considerando a área construída de 63,8 m² e o terreno de 109,31 m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda passiva. A possibilidade de financiamento via SBPE amplia o público comprador, facilitando a revenda futura.


AspectoDetalhes
Localizaçãoimóveis Caixa em Carpina, PE - Bairro São José
Área Construída63,8 m²
Terreno109,31 m²
Quartos3
Valor AvaliaçãoR$ 110.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 110.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 79.428,70

  • Monitorar o leilão para participar do 1º lance e avaliar a concorrência.
  • Se não arrematar na 1ª praça, preparar-se para ofertar no 2º leilão, aproveitando o desconto.
  • Após aquisição, considerar reformas leves para valorização e locação.
  • Verificar documentação e encargos para evitar surpresas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.969,10 e da 2ª praça é de R$ 79.428,70. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Jose em Carpina/PE. A região de Sao Jose possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
Sim, este imóvel em leilão em Carpina fica no condomínio Condominio Vale dos Tamarindos. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Carpina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Vale dos Tamarindos em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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