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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 70m² construída, desocupada , Setor Sul , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

70m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma área construída de 70m² em um terreno de 300m². A propriedade conta com sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado no Setor Sul de apartamentos leilão em Planaltina, GO, o imóvel apresenta potencial para moradia ou investimento. A casa está disponível para financiamento via SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição.

Aspectos importantes:
- Área construída de 70m²
- Terreno amplo de 300m²
- 3 quartos e 1 banheiro
- Permite financiamento e uso de FGTS
- Localização estratégica em Planaltina

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 110.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 70.668,69
Economia: R$ 39.331,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel em apartamentos leilão em Planaltina, GO. Com avaliação em R$ 110.000,00 e lance inicial igual, o imóvel apresenta uma boa oportunidade para aquisição já na primeira praça do leilão, marcada para 23/04/2025 às 10h00. Caso não haja arremate, a segunda praça em 30/04/2025 oferece lance mínimo reduzido a R$ 70.668,69, o que pode representar um desconto significativo.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar estado físico e documentação, incluindo matrícula nº 4285 e inscrição imobiliária 89982.
2. Participação no leilãoRealizar lance na primeira praça para garantir o valor de avaliação, evitando concorrência.
3. FinanciamentoAproveitar possibilidade de financiamento SBPE para facilitar pagamento e ampliar liquidez.
4. Reforma e valorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar valor de mercado e potencial de aluguel ou revenda.
5. Venda ou locaçãoApós valorização, optar por venda com lucro ou locação para renda passiva.

Este imóvel, por ser uma casa com área construída adequada e terreno amplo, é ideal para famílias ou investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. A localização em Planaltina, GO, e as condições de pagamento facilitadas tornam a aquisição atrativa. Recomendo monitorar o leilão e preparar documentação para participação efetiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00 e da 2ª praça é de R$ 70.668,69. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Setor Sul em Planaltina/GO. A região de Setor Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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