Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 74,26 m² construída, ocupada
Vila Antônio Weba, Santa Helena - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 5.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 02, (LT. 109, QD. 07), 76, VILA ANTÔNIO WEBA, SANTA HELENA, MA
Área:
74.26m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Descrição
Casa residencial com 74,26 m² de área construída em terreno de 116,20 m². O imóvel está ocupado, o que pode demandar planejamento para desocupação. A matrícula 3.887 do 1º RI local garante a regularidade registral. O comprador será responsável pela regularização e pagamento dos débitos de IPTU, sem direito a reembolso.
Localizado em Vila Antônio Weba, Santa Helena, MA, o imóvel oferece uma boa oportunidade para moradia ou investimento, considerando sua área construída e terreno. A situação ocupada deve ser avaliada para planejamento de uso futuro.
Aspectos importantes:
- Área construída: 74,26 m²
- Terreno: 116,20 m²
- Ocupação atual: Ocupado
- Responsabilidade do comprador sobre débitos de IPTU
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 5.000,00 | - |
| 2ª Praça |
09/07/2025
às 18:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leilão Vip
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.350,00 (1,787.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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