Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 90.83m² construída, desocupada , Setor Norte , Planaltina - GO

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial com preço competitivo em leilão online. Com avaliação de R$ 240.000,00 e lance inicial de R$ 242.456,05 na primeira praça, o investidor deve acompanhar o leilão até a segunda praça, prevista para 26/08/2025, quando o lance mínimo cai para R$ 227.536,61, possibilitando uma compra com desconto.

Considerando a área construída de 90,83m² e terreno de 150m², o imóvel é adequado para famílias pequenas ou para locação residencial, podendo gerar renda mensal estável. A localização em leilões em Planaltina-GO, Setor Norte, é estratégica para valorização futura, especialmente se houver melhorias urbanísticas na região.

Recomenda-se:

• Monitorar o andamento do leilão e participar ativamente para garantir o melhor lance.
• Verificar a possibilidade de financiamento pela linha SBPE da Caixa, que pode facilitar a aquisição com entrada mínima de 5%.
• Planejar reformas e melhorias para aumentar o valor de mercado e potencial de aluguel.
• Considerar o pagamento dos débitos pendentes, como IPTU, que são de responsabilidade do comprador.

Segue tabela comparativa para análise:

Este imóvel é indicado para investidores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização e possibilidade de financiamento facilitado, com atenção especial para o acompanhamento das condições do leilão e cumprimento das obrigações legais.