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Casa em Planaltina com 2 quartos e 76m² , Jardim Paqueta , Planaltina - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Lance Certo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

76.46m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Planaltina/GO!
Esta casa no Jardim Paqueta oferece 76,46 m² de área total e 54 m² de área privativa, com 2 quartos, varanda, área de serviço, sala e cozinha. O terreno possui 113,16 m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 79.939,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Planaltina/GO, com lance inicial de R$ 79.939,69, apresenta um excelente ponto de entrada para investidores. A avaliação de R$ 79.939,69 sugere que o valor atual está alinhado com o valor de mercado, o que pode indicar uma boa oportunidade de aquisição sem a necessidade de esperar por grandes descontos em praças futuras.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Planaltina/GO, focando no bairro Jardim Paqueta. Verifique os preços de venda e locação para entender o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visite o imóvel para avaliar suas condições reais, identificar possíveis reformas necessárias e estimar custos adicionais. A descrição menciona que as fotos são ilustrativas, reforçando a importância da vistoria.
  • Estratégia de Lance: Dado que o lance inicial é de R$ 79.939,69 e o valor de avaliação é o mesmo, considere fazer um lance próximo a esse valor na primeira praça. A ausência de informações sobre descontos em praças futuras sugere que o valor atual pode ser competitivo.
  • Custos Adicionais: Calcule todos os custos envolvidos na aquisição, incluindo impostos (IPTU), taxas de condomínio (se aplicável, embora não mencionado explicitamente), custos de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção.
  • Potencial de Valorização: Planaltina é uma cidade em desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização imobiliária a médio e longo prazo. Considere este fator ao definir seu orçamento e estratégia de investimento.

Observações Importantes:

  • O imóvel possui 2 quartos e 54 m² de área construída, com um terreno de 113,16 m².
  • O IPTU é R$ 100.60QD11600000000005010 e a matrícula é 72776 do Ofício 01.

    Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.939,69. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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