Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, 90m² construída, ocupada

Jardim San Raphael V, Arapongas - PR

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 120.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Patativa Chorona, 197, Jardim San Raphael V, Arapongas - PR. CEP: 86703889

Quartos:
3

Banheiros:
1

Descrição

Este imóvel residencial em Arapongas oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam uma casa com terreno amplo de 169 m² e área construída de 90 m². Com 3 quartos e 1 banheiro, a casa está atualmente ocupada, o que requer atenção para o processo de desocupação, que será de responsabilidade do arrematante.

O imóvel possui matrícula registrada no 1º CRI de Arapongas e está localizado em bairro residencial consolidado, Jardim San Raphael V. A quitação dos débitos de IPTU até a data do leilão é garantida pelo vendedor, reduzindo riscos para o comprador.

Ideal para quem busca um imóvel para reforma ou investimento, considerando o deságio de 49% sobre o valor avaliado de R$ 235.000,00, com lance inicial a partir de R$ 120.000,00.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 01/07/2025 11:00
Encerrado
 R$ 120.000,00 -

IPL Score

5.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 99.400,00 (82.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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