Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 1 banheiro, área construída 55m², 1 vaga

Arapongas, Sabaudia - PR

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas 55m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 133.611,50

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA FLORIANOPOLIS N. 351, LT 12-A QD 15/ARAPONGAS, SABAUDIA, PR

Área:
55m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, área construída de 55 m² e terreno de 132 m². Possui área de serviço, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam um imóvel compacto e funcional. A localização em Sabaudia/PR oferece tranquilidade e acesso a serviços locais.

O imóvel está registrado sob matrícula 19104 no Ofício 1, garantindo segurança jurídica. IPTU está identificado, facilitando a análise de custos adicionais.

Oportunidade para investidores e compradores que desejam um imóvel com potencial de valorização e possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 10:00
 R$ 133.611,50 -
2ª Praça
11/07/2025
às 10:00
 R$ 125.064,95
-6% Economia de R$ 8.546,55
Participar do Leilão

IPL Score

3.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -23.448,52 (-17.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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