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Casa em Sabáudia/PR com 37,91m² de Área Privativa , Res Canaà , Sabaudia - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por RJ Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Única em Sabáudia/PR!
Adquira esta casa com 37,91m² de área privativa e 180m² de terreno, ideal para quem busca um lar aconchegante ou um investimento promissor.
Localizada em uma região tranquila, o imóvel oferece 2 quartos, sala, cozinha e demais dependências.
Aproveite o desconto de 42,1% do valor de avaliação e garanta seu futuro com um excelente custo-benefício.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 53.839,36
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Sabáudia/PR, com lance inicial de R$53.839,36 e valor de avaliação de R$93.000,00, representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto de 42,1% sobre o valor de avaliação.

Análise do Investimento:

  • Valor de Avaliação: R$93.000,00
  • Lance Inicial: R$53.839,36
  • Desconto sobre Avaliação: 42,1%
  • Incremento Mínimo: R$1.000,00
  • Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o lance vencedor

Considerando o lance inicial, o valor total a ser pago (incluindo comissão) seria de aproximadamente R$56.531,33. Este valor é significativamente inferior ao de mercado, permitindo uma margem considerável para valorização ou revenda.

Estratégia de Investimento:

1. Praça Ideal: O leilão está aberto para lances e encerra em 24/11/2025. Dado o desconto expressivo já oferecido, não há necessidade de esperar por praças posteriores. O lance inicial já é muito atrativo.

2. Estratégia de Lance:

  • Lance Mínimo: Dado o valor de avaliação e o desconto, um lance próximo ao valor de avaliação (R$93.000,00) pode ser considerado para garantir a aquisição, caso haja muita concorrência. No entanto, o lance inicial de R$53.839,36 é um ponto de partida agressivo e pode ser suficiente.
  • Análise de Mercado: Antes de definir o lance máximo, é crucial realizar uma pesquisa de mercado na região de Sabáudia/PR para imóveis com características semelhantes (área construída, terreno, número de quartos). Isso ajudará a determinar o valor justo de mercado e o potencial de lucro.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo os custos de transferência, impostos (ITBI), possíveis reformas e custos de manutenção.

3. Pós-Aquisição:

  • Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sabaudia/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sabaudia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sabaudia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sabaudia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 53.839,36. Para arrematar imóveis em leilão em Sabaudia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sabaudia no edital oficial. Imóveis de leilão em Sabaudia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Res Canaà em Sabaudia/PR. A região de Res Canaà possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sabaudia. Confira outros imóveis em leilão em Sabaudia.
Para participar de leilões de imóveis em Sabaudia/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sabaudia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sabaudia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sabaudia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sabaudia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sabaudia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sabaudia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sabaudia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sabaudia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sabaudia/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sabaudia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sabaudia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sabaudia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sabaudia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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