Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Pereira Barreto/SP Ver leilões no bairro Jardim Acep Ver leilões no Condomínio São José ...Joel BARCOS ,ISCAS, REALOJAMENTO
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 1 banheiro e 74,5 m² construída, desocupada , Jardim Acep , Pereira Barreto - SP

Ver mais imóveis de leilão em Pereira Barreto
Este imóvel está sendo leiloado por Em Leilão. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, área construída de 74,5 m², localizada em bairro residencial Jardim Acep, leilões em Pereira Barreto/SP. O imóvel possui boa metragem para uma família de tamanho médio, com potencial para reformas e melhorias internas. A localização em bairro residencial sugere tranquilidade e facilidade de acesso a serviços locais.

O imóvel está registrado sob matrícula 1240 no ofício 1, garantindo segurança jurídica para o comprador. A casa não apresenta vagas de garagem informadas, o que pode ser um ponto a considerar para quem possui veículo.

O imóvel é ofertado em leilão com possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa, o que amplia o público potencial de compradores.

Este imóvel é ideal para quem busca uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, dada a configuração e localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 137.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 82.500,00
Economia: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investimento residencial em leilões em Pereira Barreto/SP. Com avaliação de R$ 137.500,00 e lance inicial igual, o investidor deve considerar aguardar o segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 82.500,00, possibilitando uma compra com desconto significativo.

Recomendo o seguinte:

  • Aguardar o segundo leilão: O valor de R$ 82.500,00 representa um desconto de aproximadamente 40% sobre a avaliação, aumentando a margem de lucro potencial.
  • Analisar o imóvel presencialmente: Confirmar o estado de conservação e possíveis necessidades de reforma para estimar custos adicionais.
  • Verificar possibilidade de financiamento: Como o imóvel aceita financiamento pela Caixa, pode-se utilizar essa facilidade para ampliar o público comprador em uma futura revenda ou para facilitar a aquisição.
  • Planejar reforma e valorização: Investir em melhorias internas, como pintura, modernização da cozinha e banheiro, para aumentar o valor de mercado e atrair locatários ou compradores.
  • Considerar locação: A casa com 3 quartos é atrativa para famílias, podendo gerar renda mensal estável.

Segue tabela comparativa dos valores:

EventoDataValor Mínimo (R$)
1º Leilão05/08/2025 10:00137.500,00
2º Leilão08/08/2025 10:0082.500,00

Conclusão: A estratégia ideal é monitorar o leilão até o segundo evento para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, maximizando o retorno do investimento. A possibilidade de financiamento e a localização residencial são pontos fortes para revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Pereira Barreto/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.500,00 e da 2ª praça é de R$ 82.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Acep em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Acep possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
Sim, este imóvel em leilão em Pereira Barreto fica no condomínio Condomínio São José ...Joel BARCOS ,ISCAS, REALOJAMENTO. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Pereira Barreto, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio São José ...Joel BARCOS ,ISCAS, REALOJAMENTO em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita