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Casa com Terreno de 450m² em Pereira Barreto/SP , Jardim Planalto , Pereira Barreto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e bem localizado em apartamentos leilão em Pereira Barreto. Com uma parte ideal de 1/3 do terreno, você terá acesso a 450m², onde está situada uma casa residencial de 120m². O imóvel está cercado, garantindo segurança e privacidade. A localização na Rua Conselheiro Rui Barbosa, no Jardim Planalto, é estratégica, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. A avaliação do imóvel é de R$ 72.334,84, e o lance mínimo para arrematação é de R$ 43.400,90, o que representa uma oportunidade de investimento a um preço acessível. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais viável. Não perca a chance de garantir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 43.400,90
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 16:00
Valor: R$ 43.400,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição em apartamentos leilão em Pereira Barreto. A avaliação de R$ 72.334,84 e o lance mínimo de R$ 43.400,90 tornam este leilão bastante atrativo. Considerando que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, você pode planejar seu investimento de forma a não comprometer seu fluxo de caixa. A localização no Jardim Planalto é um ponto positivo, pois a área pode estar em desenvolvimento, o que pode valorizar ainda mais o imóvel no futuro.

Recomendo que você participe do leilão e, caso consiga arrematar o imóvel, considere realizar algumas melhorias na casa de 120m² para aumentar seu valor de mercado. Uma reforma simples, como pintura, troca de pisos e melhorias na parte externa, pode valorizar o imóvel significativamente. Além disso, você pode explorar a possibilidade de alugar a casa, gerando uma renda passiva enquanto aguarda a valorização do imóvel.

Por fim, fique atento às datas do leilão. O primeiro leilão está agendado para 31 de março de 2025, e o segundo para 15 de abril de 2025. Prepare-se para fazer uma oferta competitiva, considerando o lance inicial e o valor de mercado estimado. Com uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 43.400,90 e da 2ª praça é de R$ 43.400,90. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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