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Casa com 3 quartos, 1 banheiro e 85m² construída, ocupada , Loteamento Vila Nova De Extremoz , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 banheiro, construída em um terreno de 210 m², com área construída de 85 m². Está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com os custos e procedimentos para desocupação. O imóvel está localizado em uma avenida principal, o que pode favorecer acessibilidade e valorização futura. O IPTU está quitado até a data do leilão, reduzindo riscos financeiros imediatos para o comprador.

Características importantes:
- Área do terreno: 210 m²
- Área construída: 85 m²
- Situação: Ocupado
- IPTU quitado até o leilão
- Localização estratégica em avenida principal

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/07/2025 00:00
Valor: R$ 160.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 160.000,00 e a localização em casas de leilão em Extremoz, RN. A casa possui 3 quartos e 1 banheiro, com área construída de 85 m² em um terreno de 210 m², o que é adequado para famílias de médio porte ou para locação residencial.

Plano de ação sugerido:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar até a data do leilão em 01/07/2025 para avaliar propostas e lances concorrentes.
Valor InicialBasear lance inicial no valor de avaliação de R$ 160.000,00, considerando possível deságio.
Condição do ImóvelImóvel ocupado, planejar custos e tempo para desocupação, que será responsabilidade do comprador.
FinanciamentoPossibilidade de financiamento em até 420 meses, facilitando aquisição para investidores com capital limitado.
Potencial de ValorizaçãoLocalização em avenida principal pode favorecer valorização e facilidade de revenda ou locação.

Recomendo realizar uma visita presencial para avaliação detalhada do estado do imóvel e confirmar condições internas. Avaliar também o custo e prazo para desocupação, pois isso impacta diretamente no retorno do investimento. Considerar o uso do imóvel para locação residencial, aproveitando a demanda local, ou reforma para revenda com lucro.

Monitorar o andamento do leilão e ajustar lances conforme concorrência, buscando adquirir abaixo do valor de avaliação para maximizar retorno. A possibilidade de financiamento amplia as opções de pagamento, tornando o investimento mais acessível.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 160.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Loteamento Vila Nova De Extremoz em Extremoz/RN. A região de Loteamento Vila Nova De Extremoz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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