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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, vaga de garagem e 74,5m² privativos , Jardim Acep , Pereira Barreto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

74.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 74,5m² de área privativa, contendo 3 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um bairro residencial consolidado, oferece conforto e praticidade para famílias de pequeno a médio porte. A propriedade possui matrícula registrada, garantindo segurança jurídica para o comprador. O imóvel está situado em leilão de imóveis em Pereira Barreto, SP, uma cidade com infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais.

Oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel com potencial de valorização em leilão, com possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA, incluindo uso do FGTS. A participação no leilão é feita pela internet, com lances disponíveis até o encerramento do evento, e condições claras para pagamento à vista ou parcelado conforme edital.

O imóvel é ideal para quem deseja adquirir uma residência pronta para morar ou para investimento em locação, considerando a área construída e a localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 137.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 82.500,00
Economia: R$ 55.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 137.500,00
Valor do 1º LeilãoR$ 137.500,00
Valor do 2º LeilãoR$ 82.500,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Construída74,5 m²
Quartos3
Banheiros1
Vagas de Garagem1

O plano de ação seria:

  • Aguardar o início do leilão em 05/08/2025 para monitorar a disputa e avaliar o comportamento dos lances.
  • Considerar ofertar lance próximo ao valor do 2º leilão (R$ 82.500,00) caso o imóvel não receba lances no 1º leilão, visando adquirir abaixo da avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento via CAIXA para facilitar a aquisição e ampliar o público comprador em eventual revenda.
  • Planejar melhorias e reformas para valorizar o imóvel e aumentar o potencial de aluguel ou revenda.
  • Estudar o mercado local para definir o melhor uso do imóvel, seja residencial ou locação, considerando a demanda do bairro Jardim Acep em leilão de imóveis em Pereira Barreto.
  • Atentar para os prazos de pagamento e documentação conforme edital para evitar penalidades e garantir segurança jurídica.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir um imóvel residencial com preço atrativo em leilão, com potencial de valorização e possibilidade de financiamento. A estratégia de aguardar o segundo leilão pode proporcionar um preço ainda mais competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 137.500,00 e da 2ª praça é de R$ 82.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Acep em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Acep possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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