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Casa com 3 quartos, 1 banheiro, varanda e área de serviço, 69,95m² construída , Parque Estrela Dalva Xiii , Santo Antônio Do Descoberto - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.95m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro, varanda, área de serviço, sala e cozinha, com área construída de 69,95 m² em terreno de 150 m². Ideal para famílias que buscam conforto e espaço em imóvel compacto. A propriedade possui uma varanda e área de serviço, além de 1 banheiro e 3 quartos, oferecendo funcionalidade para o dia a dia.

Localização: Situada no bairro Parque Estrela Dalva XI, em Santo Antonio do Descoberto, GO, com CEP 72906-430, o imóvel está em uma região residencial tranquila.

Documentação: Matrícula número 31405, Ofício 1, IPTU registrado sob código 00101001000490025B000000.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 67.928,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir uma casa residencial com área construída e terreno adequados para famílias pequenas ou médias. Com 3 quartos e 1 banheiro, a casa pode ser destinada para aluguel residencial, proporcionando renda mensal estável.

Considerando o lance mínimo de R$ 67.928,12 e o incremento mínimo de R$ 6.000,00, recomenda-se acompanhar o leilão até a 3ª praça, marcada para 26/06/2025 às 10h00, para avaliar possíveis reduções no valor de arrematação.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Construída69,95 m²
Área do Terreno150 m²
Quartos3
Banheiros1
Lance MínimoR$ 67.928,12
Incremento MínimoR$ 6.000,00
Data do 3º Leilão26/06/2025 às 10h00

Recomenda-se também verificar a possibilidade de melhorias e reformas para valorização do imóvel, aumentando seu potencial de aluguel ou revenda. A ausência de informações sobre vagas de garagem e situação de ocupação sugere a necessidade de visita prévia para avaliação detalhada.

Por fim, é importante considerar os custos adicionais com IPTU e condomínio, que não foram informados, e planejar o orçamento para eventuais despesas pós-arrematação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.928,12. Para arrematar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto no edital oficial. Imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Estrela Dalva Xiii em Santo Antônio Do Descoberto/GO. A região de Parque Estrela Dalva Xiii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santo Antônio Do Descoberto. Confira outros imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto.
Para participar de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Santo Antônio Do Descoberto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santo Antônio Do Descoberto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Santo Antônio Do Descoberto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santo Antônio Do Descoberto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santo Antônio Do Descoberto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Santo Antônio Do Descoberto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santo Antônio Do Descoberto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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