
Casa com 3 quartos, 1 suíte, 4 vagas e 200m² construída
Cidade Santa Júlia, Itanhaém - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 845.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R. Recife, 285 - Balneario Gaivotas, Itanhaém - SP, CEP 11740-000
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial sólida localizada no Balneário Gaivota, Itanhaém, com terreno amplo de 1040 m² e área construída de 200 m². Possui 3 quartos, incluindo 1 suíte, e 4 vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O terreno é formado por quatro lotes, garantindo uma área generosa para expansão ou lazer.
O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém sob o número 206.658, o que assegura sua regularidade documental. A avaliação atualizada para junho de 2025 é de R$ 845.600,00, com possibilidade de desconto de 50% na segunda praça, o que pode representar uma excelente oportunidade de investimento.
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, em caráter ad corpus, e o arrematante será responsável por todas as providências legais e documentais após a compra. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor do lance.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
09/07/2025
às 15:00
|
R$ 845.600,00 | - |
2ª Praça |
30/07/2025
às 15:00
|
R$ 422.800,00 |
-50%
Economia de
R$ 422.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Net
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -109.928,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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