Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Penedo/AL Ver leilões no bairro Dom Constatino Ver leilões no RESIDENCIAL MONTEREY
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 1 vaga, 144m² construída, desocupada , Dom Constatino , Penedo - AL

Ver mais imóveis de leilão em Penedo
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

80.05m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 144m² em um terreno de 321m². A área total do imóvel é de 80,05m², o que indica uma boa distribuição dos espaços internos. A casa conta com banheiro e cozinha, características essenciais para conforto familiar. Localizada em Senhor do Bonfim, leilao com descontos em Penedo, AL, é uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com espaço e funcionalidade.


Aspectos importantes:

  • Área construída ampla para o padrão local.
  • Possui garagem para 1 veículo.
  • Permite uso de FGTS e recursos próprios para pagamento.
  • Responsabilidade do comprador para tributos e condomínio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/11/2025 10:00
Valor: R$ 57.977,05
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 141.459,49
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 96.000,00 e os valores mínimos para os leilões: R$ 109.215,93 para o 1º leilão e R$ 141.459,49 para o 2º leilão. Recomendo aguardar o 1º leilão para avaliar a concorrência e o lance atual, pois o valor inicial está próximo da avaliação, indicando potencial valorização.

Se o imóvel não for arrematado no 1º leilão, o valor mínimo sobe, o que pode indicar menor liquidez, mas também menos concorrência. Avalie o histórico do leiloeiro e a demanda local para decidir o momento ideal de oferta.

Considere os seguintes pontos para análise e decisão:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoSenhor do Bonfim, leilao com descontos em Penedo, AL - área residencial consolidada
Área Construída144m², boa para famílias médias
Terreno321m², possibilita ampliações ou melhorias
Condições de PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Plano de ação:

  • Monitorar o andamento do 1º leilão e preparar lance próximo ao valor mínimo para garantir competitividade.
  • Verificar a documentação e estado do imóvel para evitar surpresas pós-arremate.
  • Considerar melhorias no imóvel para valorização futura, aproveitando o terreno disponível.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para moradia, aluguel ou revenda, conforme o mercado local.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investimento residencial, especialmente para quem busca imóvel com espaço e potencial de valorização em Penedo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Penedo/AL

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penedo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Penedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 57.977,05 e da 2ª praça é de R$ 141.459,49. Para arrematar imóveis em leilão em Penedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Penedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Constatino em Penedo/AL. A região de Dom Constatino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penedo. Confira outros imóveis em leilão em Penedo.
Para participar de leilões de imóveis em Penedo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penedo.
Sim, este imóvel em leilão em Penedo fica no condomínio RESIDENCIAL MONTEREY. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Penedo, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no RESIDENCIAL MONTEREY em Penedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penedo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita