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Casa ocupada com 174 m² construídos , Dom Constantino , Penedo - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Arizona, 280, Casa, Lote 06 da Quadra J, Loteamento Monte Rey, Dom Constantino, Penedo, AL
Penedo AL

Descrição

Oportunidade para investidores: imóvel residencial com 174 m² construídos em terreno de 320 m², oferecendo uma proporção interessante entre área edificada e espaço livre. A propriedade está situada em loteamento residencial e possui matrícula individualizada no 1º CRI de imóveis Caixa em Penedo. Como está ocupada, recomenda-se análise detalhada do edital, dos custos de desocupação e das regularizações necessárias antes da arrematação.

Observações Importantes

O imóvel está ocupado. O arrematante deverá assumir as providências de regularização física e documental eventualmente necessárias, bem como apurar e quitar eventuais débitos vencidos ou a vencer, sem direito a reembolso.

Ocupado. Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental perante os órgãos competentes, incluindo Prefeitura e Registro de Imóveis.

Podem ser necessárias regularizações de cadastro do contribuinte, numeração predial ou do logradouro, averbações de construção ou demolição, unificações, desmembramentos e áreas totais. O arrematante também responderá por eventuais ônus e tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.

Eventuais débitos vencidos ou a vencer deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 29/09/2026 11:36
Valor: R$ 165.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penedo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Penedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 165.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Penedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Penedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Constantino em Penedo/AL. A região de Dom Constantino possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penedo. Confira outros imóveis em leilão em Penedo.
Para participar de leilões de imóveis em Penedo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Penedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penedo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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