Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sao Jose Do Belmonte/PE Ver leilões no bairro Distrito De Bom Nome
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 1 vaga, 2 varandas e área de serviço , Distrito De Bom Nome , Sao Jose Do Belmonte - PE

Ver mais imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

84.5m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Conta com 1 vaga de garagem e 2 varandas/sacadas, proporcionando áreas externas para lazer e descanso. A presença de área de serviço, banheiro, sala e cozinha completa a funcionalidade do imóvel, tornando-o pronto para morar. A área construída de 84,5 m² em um terreno de 95 m² oferece um espaço bem distribuído e confortável.


Localizado no Distrito de Bom Nome, em São José do Belmonte, Pernambuco, o imóvel está em uma região tranquila e com potencial de valorização. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para o comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 28.642,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 106.001,70 e o lance mínimo atual de R$ 38.435,92, que representa um desconto significativo de 63,74%. A seguir, algumas recomendações detalhadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoConsiderar aguardar a primeira praça para tentar adquirir o imóvel por um valor abaixo do lance mínimo, maximizando o desconto.
Condição do ImóvelCasa com 3 quartos e 1 vaga, pronta para morar, o que facilita a revenda ou locação rápida.
LocalizaçãoDistrito De Bom Nome, São José do Belmonte - PE, região com potencial de valorização moderada.
PagamentoAceita recursos próprios e FGTS, o que amplia o público comprador e facilita a negociação.
DespesasCondomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no custo total.

Plano de ação:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar se o lance mínimo pode ser reduzido ainda mais.
  • Realizar uma vistoria detalhada para confirmar o estado do imóvel e possíveis necessidades de reparos.
  • Considerar a revenda ou locação como estratégia de retorno, dado o tamanho e a configuração do imóvel.
  • Planejar o pagamento utilizando recursos próprios ou FGTS para facilitar a aquisição.
  • Monitorar o mercado local para identificar oportunidades de valorização e saída rápida do investimento.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando o desconto significativo oferecido no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sao Jose Do Belmonte/PE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose Do Belmonte/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 28.642,14. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Do Belmonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Distrito De Bom Nome em Sao Jose Do Belmonte/PE. A região de Distrito De Bom Nome possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Do Belmonte. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose Do Belmonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose Do Belmonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Do Belmonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Jose Do Belmonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Do Belmonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Do Belmonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Do Belmonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Do Belmonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Do Belmonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita