Casa com 3 quartos, 1 vaga, 49,35m² construída, desocupada
Estados, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 150.014,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GUANABARA, N. 71 APTO. . CA 04, ESTADOS, FAZENDA RIO GRANDE - PR, CEP: 83830-587
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com área construída de 49,35m² e terreno de 121,74m², oferece um espaço funcional com sala, cozinha, área de serviço e banheiro. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários que buscam conforto e segurança. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o público potencial de compradores. Além disso, o imóvel está em leilão com um desconto significativo de 38,77% sobre o valor de avaliação, o que representa uma oportunidade de investimento com bom custo-benefício.
Características principais:
• 3 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área construída de 49,35m²
• Terreno de 121,74m²
• Permite uso de FGTS
• Localização em bairro residencial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 150.014,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 150.483,50 (100.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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