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Casa em Fazenda Rio Grande com 2 quartos e 42m² , Estados , Fazenda Rio Grande - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande/PR!
Esta casa, com 42m² de área privativa e 103,39m² de terreno, oferece 2 quartos, sala, cozinha e 1 banheiro.
Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca um imóvel para moradia ou para obter renda com aluguel.
A proximidade com a natureza e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 287.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 235.533,89
Economia: R$ 51.466,11
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Considerando que este imóvel está em imóveis Caixa em Fazenda Rio Grande/PR e será ofertado em dois leilões, a estratégia ideal seria aguardar o segundo leilão para obter um valor mais vantajoso, caso não haja lances agressivos no primeiro.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa
  • Área Privativa: 42 m²
  • Área do Terreno: 103,39 m²
  • Quartos: 2
  • Banheiros: 1
  • Avaliação: R$ 287.000,00
  • Valor 1º Leilão: R$ 287.000,00
  • Valor 2º Leilão: R$ 235.533,89
  • Incremento: R$ 1.000,00

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento do Primeiro Leilão: Acompanhar os lances do primeiro leilão (22/09/2025) para ter uma ideia do interesse do mercado e dos valores que estão sendo ofertados. Se o valor de avaliação for atingido ou superado, pode ser um indicativo de que o imóvel tem boa liquidez e potencial de valorização.
  2. Estratégia para o Segundo Leilão: O segundo leilão, com valor inicial de R$ 235.533,89, apresenta um desconto significativo em relação à avaliação. Este seria o momento ideal para fazer uma oferta competitiva.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Fazenda Rio Grande/PR para entender o valor de mercado atual e o potencial de revenda ou locação. Isso ajudará a definir um lance máximo seguro.
  4. Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação.
  5. Financiamento e FGTS: O edital menciona a possibilidade de financiamento SBPE e uso de FGTS. É crucial que o interessado já tenha sua capacidade de crédito aprovada pela Caixa ou outra instituição financeira antes do...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fazenda Rio Grande/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Líder Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 287.000,00 e da 2ª praça é de R$ 235.533,89. Para arrematar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fazenda Rio Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Estados em Fazenda Rio Grande/PR. A região de Estados possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fazenda Rio Grande. Confira outros imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fazenda Rio Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fazenda Rio Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fazenda Rio Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Fazenda Rio Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fazenda Rio Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fazenda Rio Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fazenda Rio Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fazenda Rio Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fazenda Rio Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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