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Casa com 3 quartos, 1 vaga, 54m² construída, desocupada , Nossa Senhora Do O , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

54.02m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 54,02 m² em um terreno de 90 m². Possui áreas funcionais como área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A localização em leilão em Paulista, Pernambuco, no bairro Nossa Senhora do Ó, é estratégica para quem deseja proximidade com serviços e comércio local. O imóvel está disponível para compra direta, exclusivamente à vista, o que pode ser interessante para investidores que dispõem de recursos próprios e buscam uma aquisição rápida e segura.


Características principais:

  • 3 quartos amplos
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área construída de 54,02 m²
  • Terreno de 90 m²
  • Localização em bairro consolidado

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 60.118,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria focar na aquisição na primeira praça, considerando o valor mínimo de venda de R$ 76.811,61, que representa um desconto significativo de 43,52% sobre a avaliação de R$ 136.000,00. A compra à vista, conforme exigido, permite uma negociação rápida e sem complicações financeiras adicionais.

Recomendo analisar o potencial de valorização do bairro Nossa Senhora do Ó em leilão em Paulista, que pode oferecer retorno interessante a médio prazo. A casa, com 3 quartos e 1 vaga, é adequada para famílias, o que facilita a locação ou revenda.

Segue um plano de ação detalhado:

EtapaDescriçãoObjetivo
1. Análise de mercadoEstudar o mercado imobiliário local para confirmar a valorização esperada.Garantir segurança no investimento.
2. Aquisição na 1ª praçaRealizar a compra pelo lance mínimo para aproveitar o desconto.Maximizar o retorno financeiro.
3. Reforma e melhoriasInvestir em pequenas melhorias para aumentar o valor do imóvel.Elevar o preço de revenda ou aluguel.
4. Venda ou locaçãoDecidir entre revender com lucro ou alugar para renda passiva.Obter retorno financeiro contínuo ou imediato.

Dicas adicionais:

  • Verificar a documentação e matrícula para evitar surpresas legais.
  • Considerar o custo do condomínio e IPTU, que são de responsabilidade do comprador.
  • Planejar o fluxo de caixa para a compra à vista.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.118,32. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Do O em Paulista/PE. A região de Nossa Senhora Do O possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Privê Alpinópolis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Privê Alpinópolis em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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