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Casa em Paulista/PE com 2 Quartos e 48,88m² de Área Construída , Artur Lundgren Ii , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Única em leilões em Paulista/PE!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 48,88m² em um terreno espaçoso de 200m², ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Com 2 quartos, sala, cozinha e terraço, é perfeito para famílias ou para investimento.
A localização privilegiada em Artur Lundgren II, com fácil acesso e infraestrutura completa, garante qualidade de vida e conveniência.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com um desconto expressivo de 41,45% sobre o valor de avaliação!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:00
Valor: R$ 84.707,13
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Paulista/PE, com área construída de 48,88m² e terreno de 200m², apresenta um grande potencial de investimento, especialmente considerando o desconto de 41,45% sobre o valor de avaliação. A situação de ocupação precisa ser verificada pelo interessado, o que pode representar uma oportunidade de aquisição com valor ainda mais atrativo caso o imóvel esteja desocupado.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar imóveis similares na região de Artur Lundgren Ii para entender o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Visita Técnica (se possível): Tentar agendar uma visita para avaliar o estado de conservação do imóvel, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar a metragem e a estrutura.
  • Cálculo de Custos de Reforma: Com base na visita, orçar os custos de eventuais reformas ou adequações para trazer o imóvel ao padrão de mercado.
  • Estratégia de Aquisição: Dado que o leilão é online e extrajudicial, é crucial estar preparado para dar lances. O lance inicial é de R$84.707,13, com um valor de avaliação de R$144.684,00. A diferença sugere uma margem para lances estratégicos.
  • Praça de Venda: O leilão encerra em 24/11/2025 às 10:00. É importante monitorar os lances e definir um limite máximo de investimento, considerando os custos de reforma e impostos.
  • Documentação: Analisar cuidadosamente a matrícula do imóvel (link fornecido) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições.
  • Potencial de Valorização: A região de Paulista/PE tem apresentado desenvolvimento, o que pode indicar uma boa valorização futura do imóvel, seja para venda ou locação.

Considerações Adicionais:

O imóvel possui 2 quartos e 1 banheiro, o que o torna atraente para famílias pequenas ou para locação...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 84.707,13. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Artur Lundgren Ii em Paulista/PE. A região de Artur Lundgren Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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