Casa com 3 quartos, 1 vaga, 62,89m² construída, desocupada
Novo Mundo, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 323.011,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA CAROLINA CASTELLI, N. 124 CS 02, NOVO MUNDO, CURITIBA - PARANA, CEP: 81050-450
Área:
62.89m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com área construída de 62,89m² e terreno de 195m², oferece um espaço confortável com área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Localizado no bairro Novo Mundo, em Curitiba, o imóvel apresenta boa acessibilidade e potencial de valorização.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode facilitar a negociação para compradores com capital disponível. A responsabilidade pelo pagamento de condomínio e tributos é do comprador, e o imóvel possui gravames e penhoras averbadas na matrícula, o que requer atenção para regularização pós-compra.
Para investidores, a casa pode ser uma boa oportunidade para aluguel residencial, dada a configuração e localização. A matrícula está disponível para consulta, garantindo transparência no processo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025
às 10:00
|
R$ 323.011,00 | - |
| 2ª Praça |
05/06/2025
às 10:00
|
R$ 193.806,60 |
-40%
Economia de
R$ 129.204,40
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -65.002,43 (-20.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada em Novo Mundo com Ampla Área Construída
Novo Mundo, Curitiba - PR
Apartamento com 3 Quartos e Área Privativa de 62,01m² em Curitiba
Novo Mundo, Curitiba - PR
Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 122m² construída, desocupada
Novo Mundo, Curitiba - PR
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 44m² privativos, desocupado
Novo Mundo, Curitiba - PR