Casa com 3 quartos, 1 vaga, 65m² construída, desocupada
Caja, Carpina - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.067,54
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
VIA COLETORA 06, N. 02A LT 02 03 QD G, LOTEAMENTO HINDEMBUR, CARPINA - PERNAMBUCO, CEP: 55810-000
Área:
65.08m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, com área construída de 65,08 m² em um terreno de 146 m². Possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em um loteamento residencial, o que pode garantir tranquilidade e segurança.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e também permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago integralmente pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos para o comprador inicialmente. Os tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Com um valor de avaliação de R$ 125.000,00 e lance mínimo de R$ 58.067,54, o imóvel apresenta um desconto significativo de 53,55%, tornando-se uma oportunidade atrativa para investidores e compradores que buscam um bom custo-benefício.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 58.067,54 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.383,68 (102.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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