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Casa com 3 Quartos em Carpina/PE , Jardim NeÓpolis , Carpina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

85.47m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Única em leilao com descontos em Carpina/PE!
Este imóvel oferece 85,47 m² de área construída em um terreno de 129,5 m², contando com 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e terraço. Localizado em uma área promissora, é ideal para quem busca um lar ou um investimento com potencial de valorização. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro Novo tornam esta casa uma excelente escolha. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de leilão. Aproveite!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 10:00
Valor: R$ 138.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 131.327,04
Economia: R$ 6.672,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Carpina/PE, com 3 quartos e 85,47 m² de área construída em um terreno de 129,5 m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão extrajudicial da Caixa Econômica Federal.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O valor de avaliação é de R$138.000,00. A primeira praça teve um lance inicial de R$138.000,00, mas o lance atual é de R$131.327,04 na segunda praça, com um desconto implícito. Recomendo monitorar atentamente a segunda praça, pois o lance atual já representa uma redução significativa em relação ao valor de avaliação. Se o objetivo for maximizar o retorno, pode ser estratégico aguardar até o final da segunda praça para tentar um lance mais competitivo, caso não haja lances agressivos.
  • Potencial de Valorização: Carpina/PE é uma cidade em desenvolvimento, e imóveis com essas características (casa com 3 quartos) tendem a ter boa demanda para locação ou revenda. É crucial realizar uma pesquisa de mercado local para entender os valores de imóveis similares na região e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: Além do lance, é fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (IPTU, se houver débitos pendentes), taxas de cartório para transferência e possíveis custos de reforma ou adequação do imóvel. O IPTU mencionado é 010600450020176, que deve ser verificado se está quitado ou se será de responsabilidade do comprador.
  • Estratégia de Investimento: Se o objetivo for revenda, o foco deve ser em uma reforma estratégica que agregue valor, visando um público que busca casas familiares. Se o objetivo for locação, a localização e a proximidade com centros comerciais ou de serviços serão fatores determinantes.
  • Documentação: A matrícula (23697 do Ofício 1) e o edital de leilão estão disp...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Carpina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Machado Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Carpina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Carpina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Carpina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 138.000,00 e da 2ª praça é de R$ 131.327,04. Para arrematar imóveis em leilão em Carpina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Carpina no edital oficial. Imóveis de leilão em Carpina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim NeÓpolis em Carpina/PE. A região de Jardim NeÓpolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Carpina. Confira outros imóveis em leilão em Carpina.
Para participar de leilões de imóveis em Carpina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Carpina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Carpina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Carpina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Carpina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Carpina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Carpina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Carpina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Carpina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Carpina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Carpina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Carpina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Carpina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Carpina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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