Casa com 3 quartos, 1 vaga, 69,85m² construída, desocupada
Aeroporto, Capela - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.849,44
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PROJETADA A, N. 266 LT 46, QD A, AEROPORTO, CAPELA, SERGIPE, CEP: 49700-000
Área:
69.85m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 69,85 m² e terreno de 91,44 m². Localizada no bairro Aeroporto, em Capela-SE, apresenta uma boa configuração para famílias pequenas ou médias. A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto básico para moradia. O imóvel está disponível para venda em leilão, com possibilidade de uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, o que amplia as opções para compradores interessados.
Aspectos importantes:
- Área construída e terreno proporcionam espaço adequado para melhorias ou ampliações.
- Localização em bairro residencial com infraestrutura básica.
- Possibilidade de aquisição em leilão com valores abaixo da avaliação, representando oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 10:00
|
R$ 138.849,44 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 127.536,83 |
-8%
Economia de
R$ 11.312,61
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -46.899,87 (-33.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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