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Casa com 3 quartos, 1 vaga, 69m² construída, área de serviço , Jardim Floresta , Rio Verde - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.17m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 69,17 m² em um terreno de 140 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Localizado no Jardim Floresta, bairro tranquilo e bem estruturado em imóveis Caixa em Rio Verde, GO, o imóvel oferece boa acessibilidade e proximidade a serviços essenciais.

Oportunidade para investidores e compradores: imóvel com área construída adequada para reformas ou melhorias, possibilitando valorização futura. A garagem e os cômodos amplos agregam valor para locação ou moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 10:00
Valor: R$ 156.456,66
Economia: R$ 53.543,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar o imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 210.000,00 e o lance mínimo do 1º leilão no mesmo valor. A data do 1º leilão está marcada para 30/06/2025, com o 2º leilão em 07/07/2025, ambos às 10h00. É prudente acompanhar o leilão até a segunda praça para avaliar possíveis descontos e oportunidades de aquisição abaixo do valor de avaliação.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o andamento do leilão e preparar lance inicial próximo ao valor mínimo para garantir competitividade.
  • Considerar o uso de recursos próprios ou FGTS para pagamento, conforme permitido.
  • Após aquisição, avaliar melhorias na casa para valorização, como modernização da cozinha e banheiro.
  • Verificar a possibilidade de locação para gerar renda passiva, dada a boa localização e estrutura do imóvel.
  • Manter atenção às despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador.

Este imóvel apresenta potencial para investimento seguro, com boa liquidez em imóveis Caixa em Rio Verde e possibilidade de valorização a médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Verde/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Rio Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 156.456,66. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Floresta em Rio Verde/GO. A região de Jardim Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Verde. Confira outros imóveis em leilão em Rio Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Verde/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Verde/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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