Casa com 3 quartos, 1 vaga, 70m² construída, desocupada
Centro, Tomar Do Geru - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 140.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA EUNICE SIMOES OLIVEIRA, N. 63 LT 10 QD H, CENTRO, TOMAR DO GERU, SERGIPE, CEP: 49280-000
Área:
70m²
Quartos:
3
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 70m² em um terreno de 114m². Possui áreas essenciais como sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. A localização no Centro de Tomar do Geru facilita o acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.
Características importantes:
- Área construída e privativa de 70m²
- Terreno de 114m²
- 3 quartos e 1 vaga de garagem
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS
- Despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 140.000,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.849,74 |
-7%
Economia de
R$ 9.150,26
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.200,00 (-30.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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