Encerrado 42% abaixo da avaliação Judicial

Casa com 3 quartos, suíte e 125 m²

Rua João Marqui, 201 - Jardim Morada do Sol - Indaiatuba/SP

125 m² área

3 quartos

1 banheiro

1 vaga

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

30/09/2021 às 11h00

R$ 345.271
2ª praça
Encerrada

20/10/2021 às 11h00

R$ 172.635

42% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 300.000. Lance equivale a R$ 1.381/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 125 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 69.492 · 1º Cartório de e Imóveis e Anexo de Indaiatuba
Leiloeiro: Pró-Jud Leilões
Comitente: 1ª Vara Cível de Indaiatuba/SP

Descrição do edital

Terreno com casa residencial unifamiliar na Rua João Marqui, 201, em Indaiatuba. O imóvel tem 3 dormitórios, sendo uma suíte, abrigo para veículos e pequena edícula nos fundos.

Terreno: 125,00 m²
Matrícula: 69.492
Avaliação: R$ 300.00,00
IPTU em débito: R$ 661,30

Pontos de atenção

Débitos de IPTU de R$ 661,30, atualizados até agosto/2021.
Situação: ocupado.

Cômodos

3 dormitórios
1 suíte
1 banheiro social
1 sala
1 cozinha
Abrigo para veículos
1 pequena edícula nos fundos

Terreno

Lote nº 08-A da quadra 251, no loteamento Jardim Morada do Sol.
5,00 metros de frente para a Rua João Marqui e 5,00 metros nos fundos.
25,00 metros de cada lado.
Do lado direito, confronta com o lote nº 08-B; do lado esquerdo, com o lote nº 09; nos fundos, com o lote nº 27.

Construção

Prédio residencial unifamiliar edificado sobre o terreno.

Localização

Rua João Marqui, número 201, Indaiatuba.

Documentação

Matrícula nº 69.492 do 1º Cartório de e Imóveis e Anexo de Indaiatuba.
Contribuinte Municipal SQL nº 5057.6417.5-4.
Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento.
Ônus/Gravames ativos: nada consta.

Venda e pagamento

Avaliação realizada em outubro/2019, com atualização até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Ler o texto completo do edital

Bem: UM TERRENO E SUA CASA - situado na Rua João Marqui, número 201, assim descrito na matrícula: Um lote de terra sob n.º 08- A da quadra 251 do loteamento denominado JARDIM MORADA DO SOL, nesta cidade e comarca de Indaiatuba, medindo 5,00 metros de frente para a Rua João Marqui, com igual medida nos fundos, onde confronta com o lote n.º 27, por 25,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando, de quem da rua olha para o imóvel , do lado direito com o lote n. 08- B, e do lado esquerdo com o lote n.º 09, encerrando a de 125,00 metros quadrados.

Descrição: Conforme laudo de Avaliação, sobre o terreno acima identificado encontra-se edificado um prédio residencial unifamiliar composto por 3 (três) dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social, sala, cozinha, abrigo para veículos e uma pequena edícula nos fundos.

Matrícula nº 69.492 do 1º Cartório de e Imóveis e Anexo de Indaiatuba. Contribuinte Municipal SQL: nº 5057.6417.5-4.

Débitos de IPTU: R$ 661,30 (seiscentos e sessenta e um reais e trinta centavos), atualizados até agosto/2021.

Ônus/Gravames ativos: Nada consta.

Avaliação: R$ 300.00,00 (trezentos mil reais), realizada em outubro/2019, que será atualizada até a data do início do leilão pelo índice de correção do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado.

Resumo do Leilão Ninja a partir do texto do edital. Antes de dar lance, leia o edital completo no site do leiloeiro.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 125 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 300.000; R$ 2.400/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 172.635; R$ 1.381/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

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Processos e dívidas

0003053-60.2019.8.26.0248 Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo

Quem paga as dívidas: não informado no edital.