Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Mansão de Alto Padrão com Piscina Coberta em Indaiatuba , Chácaras Videiras De Itaici , Indaiatuba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Indaiatuba
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

ESTR. MUN. JOSÉ BOLDRINI, 6658, CHÁCARAS VIDEIRAS DE ITAICI, INDAIATUBA - SP, 13341-700
Indaiatuba SP

Área

24200.72m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta mansão em casas de leilão em Indaiatuba/SP oferece um terreno de 24.200,72 m² com uma área construída de 3.616,55 m², incluindo casa principal de alto padrão, casa de hóspedes, residência para caseiro, piscina coberta e elevador.

O imóvel está localizado em uma das cidades com melhor qualidade de vida do Brasil, com forte polo industrial e fácil acesso a Campinas e São Paulo.

Potencial de valorização: A aquisição em leilão por valor abaixo do mercado, combinada com a localização privilegiada e o tamanho do terreno, oferece excelente potencial de valorização e possibilidade de desenvolvimento de projetos residenciais ou de lazer.

Diferenciais: Área de mata preservada, topografia plana, infraestrutura completa e privacidade total.

Observações Importantes

Ônus: Penhora (Evento 85, DEC128 e Evento 288, DEC543), usufruto vitalício em favor de Waldomira da Costa Ajaime e Nede Ajaime (falecido), ajuizamento de ação, indisponibilidade (autos n. 0010873-13.2015.5.15.0092) e agravo de instrumento (autos n. 406364790.2026.8.26.0000). Débitos fiscais: não constam débitos. Débito da ação: R$ 16.124.253,02. O arrematante adquirirá a nua propriedade e passará a exercer os direitos obrigacionais decorrentes do usufruto. Eventual regularização do imóvel é de responsabilidade do arrematante. Leilão (2ª praça) - NUA PROPRIEDADE | MANSÃO EM ÁREA DE 24 MIL M² - INDAIATUBA/SP! Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO. Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464. Processo: 1013689-48.2020.8.26.0114. Matrícula nº 47.455 do Cartório de Registro de Imóveis de Indaiatuba/SP. Ônus: Penhora, usufruto vitalício, indisponibilidade e agravo de instrumento. Débitos fiscais: não constam débitos. Débito da ação: R$ 16.124.253,02. O arrematante adquirirá a nua propriedade e passará a exercer os direitos obrigacionais decorrentes do usufruto. Eventual regularização do imóvel é de responsabilidade do arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/08/2026 16:00
Valor: R$ 20.616.696,27
2ª Praça -50%
Data: 31/08/2026 16:00
Valor: R$ 10.308.348,13
Economia: R$ 10.308.348,14
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Indaiatuba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.616.696,27 e da 2ª praça é de R$ 10.308.348,13. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Videiras De Itaici em Indaiatuba/SP. A região de Chácaras Videiras De Itaici possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita