Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 1 vaga, varanda e área de serviço

Benedito Bentes, Maceió - AL

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leilao Extrajudicial 3 quartos 1 banheiros 1 vagas 63.56m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 153.492,08

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
AVENIDA ANTONIO LISBOA DE AMORIM, N. 524 CS 161, BENEDITO BENTES - CEP: 57000-000, MACEIO - ALAGOAS

Área:
63.56m²

Quartos:
3

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 3 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Possui varanda/sacada, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. A área construída é de 63,56 m², com terreno de 120 m², proporcionando um bom espaço externo para lazer ou ampliação.


Localização: Situado no bairro Benedito Bentes, em Maceió, AL, o imóvel está em uma região com infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais.


Condições de pagamento: Aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para diferentes perfis de compradores.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
16/06/2025
às 10:00
 R$ 153.492,08 -
2ª Praça
25/06/2025
às 10:00
 R$ 96.901,49
-37% Economia de R$ 56.590,59
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -16.946,05 (-11.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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