Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 164,65m² construída, imóvel ocupado
Jardim Canadá, Parauapebas - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 312.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -108% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 100, s/nº - constituida do lote 08 da quadra 47 do setor 3 - Jardim Canadá - Parauapebas / PA
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Casa ampla e ocupada com terreno de 360m² e área construída de 164,65m², localizada em Jardim Canadá, Parauapebas. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam espaço e conforto. A ocupação atual exige atenção para regularização e vistoria interna pelo comprador.
O terreno oferece potencial para melhorias e ampliações, enquanto a área construída já proporciona uma boa estrutura residencial. A matrícula 39.081 do 1º CRI local garante a segurança jurídica da propriedade.
Investidores devem considerar a necessidade de regularização documental e a ausência de visitação, além do pagamento à vista conforme condições do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 12:05
|
R$ 312.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -202.786,00 (-65.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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