Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Acu/RN Ver leilões no bairro Quinta Do Farol Ver leilões no Quinta do farol
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 67,64m² construída, desocupada , Quinta Do Farol , Acu - RN

Ver mais imóveis de leilão em Acu
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

67.64m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. Com área construída de 67,64m² em terreno de 201,90m², oferece espaço suficiente para ampliação ou jardim. Localizado em bairro tranquilo, o imóvel possui sala e cozinha integradas, facilitando a circulação e aproveitamento do espaço.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Ideal para quem busca moradia ou investimento para aluguel, dada a boa estrutura e localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 50.057,17
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 10:00
Valor: R$ 112.089,33
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria adquirir este imóvel no 1º leilão pelo valor mínimo de R$ 98.000,00, que é igual ao valor de avaliação, garantindo um investimento seguro sem pagar ágio. A proximidade das datas do 1º e 2º leilão (18/08/2025 e 21/08/2025) permite planejar a estratégia de lance com calma.

O imóvel possui características residenciais sólidas, com 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias, o que facilita a revenda ou locação. A área construída de 67,64m² em terreno de 201,90m² oferece possibilidade de melhorias e valorização futura.

Recomendo:

  • Realizar uma vistoria detalhada para confirmar o estado do imóvel e possíveis custos de reforma.
  • Planejar o lance inicial no 1º leilão para aproveitar o valor mínimo de venda, evitando pagar valor superior no 2º leilão.
  • Considerar a responsabilidade do comprador pelas despesas de condomínio e tributos no cálculo do retorno do investimento.
  • Verificar a documentação, especialmente a matrícula disponível para download, para garantir a segurança jurídica.

Segue tabela comparativa para análise:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 98.000,00
Valor 1º LeilãoR$ 98.000,00
Valor 2º LeilãoR$ 112.089,33
Área Construída67,64 m²
Área do Terreno201,90 m²
Quartos3
Banheiros2
Vagas1

Conclusão: O imóvel apresenta bom potencial para moradia ou investimento, com valor inicial atrativo e possibilidade de valorização. A estratégia ideal é focar no 1º leilão para garantir o melhor preço.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Acu/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Acu/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Acu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Acu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Acu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 50.057,17 e da 2ª praça é de R$ 112.089,33. Para arrematar imóveis em leilão em Acu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Acu no edital oficial. Imóveis de leilão em Acu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Quinta Do Farol em Acu/RN. A região de Quinta Do Farol possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Acu. Confira outros imóveis em leilão em Acu.
Para participar de leilões de imóveis em Acu/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Acu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Acu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Acu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Acu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Acu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Acu.
Sim, este imóvel em leilão em Acu fica no condomínio Quinta do farol. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Acu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Quinta do farol em Acu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Acu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Acu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Acu/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Acu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Acu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Acu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Acu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita