Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área 89,37m²
Jose Tome De Souza Ramos, Serra Talhada - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 147.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ANTONIO PIRES DE MENEZES ( PROJETADA ), N. 31, JOSE TOME DE SOUZA RAMOS, SERRA TALHADA - PE, CEP: 56909-484
Área:
89.37m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Possui área construída e privativa de 89,37 m² em um terreno de 126,50 m². Conta com área de serviço, sala, cozinha e terraço, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família de porte médio. A localização no bairro José Tomé de Souza Ramos, em Serra Talhada, Pernambuco, é uma região residencial consolidada, o que pode facilitar a valorização do imóvel ao longo do tempo.
O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento de condomínio e tributos. Há gravame/penhora averbada na matrícula, o que implica que a regularização será de responsabilidade do adquirente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 147.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 88.200,00 |
-40%
Economia de
R$ 58.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.110,00 (-14.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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