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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída 134m², desocupada , Vila Emilio Pengo , Batatais - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Miranda Carvalho Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

134m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Imóvel residencial com excelente potencial de valorização em leilões em Batatais/SP. Com 134m² de área construída, oferece conforto com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam espaço e tranquilidade. O imóvel está disponível em leilão judicial, o que pode proporcionar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. A localização na Vila Emilio Pengo é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.


Características principais:

  • Área construída e terreno de 134m²
  • 3 quartos e 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Leilão judicial com possibilidade de desconto na segunda praça

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 12:00
Valor: R$ 150.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 12/08/2025 08:00
Valor: R$ 112.500,00
Economia: R$ 37.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando o lance inicial de R$ 150.000,00 e a segunda praça com lance mínimo de R$ 112.500,00, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com desconto de 25%. A localização em leilões em Batatais/SP, na Vila Emilio Pengo, é favorável para revenda ou locação residencial.

Recomenda-se:

EtapaDescrição
1. Análise do imóvelVerificar estado de conservação e documentação para evitar surpresas pós-compra.
2. Participação no leilãoPlanejar lance inicial na primeira praça e preparar lance estratégico para a segunda praça visando desconto.
3. Pós-compraInvestir em pequenas reformas para valorização e facilitar a venda ou locação.
4. Venda ou locaçãoEstudar o mercado local para definir melhor estratégia de retorno financeiro.

Considerações finais: O imóvel apresenta boa área e número de cômodos, ideal para famílias. O leilão judicial pode oferecer oportunidades de compra abaixo do valor de mercado, mas é importante considerar custos adicionais como impostos e eventuais dívidas. A estratégia de aguardar a segunda praça pode maximizar o retorno do investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Batatais/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Miranda Carvalho Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Batatais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Batatais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Batatais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.000,00 e da 2ª praça é de R$ 112.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Batatais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Batatais no edital oficial. Imóveis de leilão em Batatais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Emilio Pengo em Batatais/SP. A região de Vila Emilio Pengo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Batatais. Confira outros imóveis em leilão em Batatais.
Para participar de leilões de imóveis em Batatais/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Batatais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Batatais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Batatais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Batatais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Batatais tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Batatais.
Sim, este imóvel em leilão em Batatais fica no condomínio Condomínio Residencial Vilas Espanholas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Batatais, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Residencial Vilas Espanholas em Batatais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Batatais depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Batatais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Batatais/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Batatais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Batatais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Batatais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Batatais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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