Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída 91,90m²
Jardim Florenca, Aparecida De Goiânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.611,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ASTI, N. SN CS 02, QD 16, LT 08, JARDIM FLORENCA, APARECIDA DE GOIANIA - GOIAS, CEP: 74957-655
Área:
91.9m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 91,90m² em terreno de 180m². Localizado em Jardim Florença, Aparecida de Goiânia, GO, oferece uma boa estrutura para famílias que buscam conforto e espaço. A casa conta com área de serviço, sala e cozinha, ideal para moradia ou investimento para locação.
O imóvel está em uma região residencial consolidada, facilitando a valorização futura. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o acesso para compradores que desejam financiar o imóvel. Além disso, as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel possui matrícula registrada e não possui averbação de leilões negativos, o que traz segurança jurídica para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.611,51 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 147.056,79 |
-33%
Economia de
R$ 73.554,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 135.708,99 (61.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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