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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 100m² construída , Sao Cristovao , Arcoverde - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

100.01m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de aproximadamente 100 m² em um terreno de 198 m². Possui área de serviço, 2 salas, cozinha e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em um bairro residencial de ofertas de leilão em Arcoverde, Pernambuco, com fácil acesso a serviços locais.


Características principais:

  • 3 quartos amplos
  • 2 banheiros completos
  • 1 vaga de garagem coberta
  • Área construída de 100 m²
  • Terreno de 198 m²
  • Terraço para lazer

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 60.100,69
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição à vista, considerando o valor mínimo de venda de R$ 90.151,03, que representa um desconto significativo de 44,99% sobre a avaliação de R$ 163.890,10. A seguir, algumas estratégias recomendadas para maximizar o retorno:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoCompra direta, sem lances concorrentes, ideal para aquisição rápida.
Valor de AvaliaçãoR$ 163.890,10, serve como referência para valorização futura.
Valor MínimoR$ 90.151,03, excelente ponto de entrada para investimento.
Localizaçãoofertas de leilão em Arcoverde, bairro São Cristóvão, região com potencial de valorização.
CaracterísticasCasa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área construída de 100 m².

Plano de ação:

  • Adquirir o imóvel na compra direta, aproveitando o desconto expressivo.
  • Realizar pequenas reformas para modernizar a casa e aumentar o valor de mercado.
  • Destinar o imóvel para locação residencial, visando renda mensal estável.
  • Monitorar o mercado local para possível revenda futura com valorização.
  • Considerar a responsabilidade sobre condomínio e tributos no planejamento financeiro.

Este imóvel não apresenta dívidas pendentes e aceita apenas pagamento à vista, o que simplifica o processo de aquisição. A ausência de financiamento indica que o comprador deve dispor dos recursos próprios, mas a compra direta reduz burocracias e prazos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arcoverde/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Arcoverde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcoverde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcoverde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.100,69. Para arrematar imóveis em leilão em Arcoverde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcoverde no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcoverde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sao Cristovao em Arcoverde/PE. A região de Sao Cristovao possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcoverde. Confira outros imóveis em leilão em Arcoverde.
Para participar de leilões de imóveis em Arcoverde/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arcoverde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arcoverde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcoverde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcoverde está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arcoverde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcoverde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcoverde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcoverde/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcoverde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcoverde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcoverde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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