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Casa em Arcoverde/PE com 73m² de Área Construída , Cidade Jardim , Arcoverde - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

126m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Arcoverde/PE!
Descubra esta casa com 73m² de área construída e um terreno de 126m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e terraço, este imóvel oferece a base perfeita para seu novo lar ou um investimento promissor.
Aproveite o desconto de 14,1% sobre o valor de avaliação no segundo leilão, tornando esta uma chance única de adquirir seu imóvel por um preço atrativo. A localização privilegiada no Loteamento Cidade Jardim facilita o acesso e a conveniência no dia a dia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 159.285,07
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 120.655,07
Economia: R$ 38.630,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Arcoverde/PE apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o desconto oferecido no segundo leilão. A área construída de 73m² e o terreno de 126m² são adequados para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Matrícula: Antes de qualquer lance, é crucial analisar a matrícula do imóvel (disponível no link fornecido) para verificar a existência de ônus, pendências ou restrições que possam impactar a propriedade ou o valor.
  • Visita Técnica (se possível): Embora a descrição mencione que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado, se houver possibilidade de visita, mesmo que externa, para avaliar o estado de conservação da vizinhança e do imóvel, isso pode fornecer insights valiosos.
  • Estratégia de Lance: O imóvel está sendo ofertado com um desconto de 14,1% do valor de avaliação no segundo leilão. O valor de avaliação é de R$140.471,02. O lance inicial para o segundo leilão é de R$120.655,07. Recomenda-se monitorar os lances e estar preparado para ofertar um valor que considere justo, levando em conta os custos de reforma e a valorização esperada na região.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir na sua análise os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos de reforma.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Arcoverde/PE para entender o valor de imóveis similares na região. A área de Cidade Jardim pode ter potencial de crescimento, o que pode justificar um investimento a médio/longo prazo.

Considerando que o imóvel tem 2 quartos e 73m² de área construída, ele pode ser uma boa opção para locação após uma eventual reforma, gerando renda passiva. A proximidade com a cidade e a infraestrutura loca...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Arcoverde/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arcoverde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcoverde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcoverde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 159.285,07 e da 2ª praça é de R$ 120.655,07. Para arrematar imóveis em leilão em Arcoverde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcoverde no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcoverde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cidade Jardim em Arcoverde/PE. A região de Cidade Jardim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcoverde. Confira outros imóveis em leilão em Arcoverde.
Para participar de leilões de imóveis em Arcoverde/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Arcoverde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Arcoverde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcoverde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcoverde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Arcoverde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcoverde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcoverde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcoverde/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcoverde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcoverde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Arcoverde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcoverde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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