Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Crateus/CE Ver leilões no bairro Ipase
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 117m² construída , Ipase , Crateus - CE

Ver mais imóveis de leilão em Crateus
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

117.16m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, incluindo uma suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem e uma área construída de 117,16 m² em um terreno de 143,84 m². Possui varanda/sacada e área de serviço, ideal para famílias que buscam conforto e funcionalidade. Localizado no bairro IPASE, em Crateús, CE, oferece uma boa estrutura para moradia com espaços bem distribuídos.


Características principais:

  • 3 quartos, sendo 1 suíte
  • 2 banheiros
  • 1 vaga de garagem
  • Varanda/sacada e área de serviço
  • Área construída de 117,16 m²

O imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado, o que agrega valor para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.957,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação de R$ 177.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 62.030,88, que representa um desconto significativo de quase 65%. A primeira praça já apresenta um valor atrativo para aquisição, possibilitando uma boa margem para valorização futura.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise detalhadaVerificar a documentação e situação legal do imóvel, incluindo matrícula e averbações, para garantir segurança jurídica.
2. Participação na 1ª praçaAproveitar o lance mínimo de R$ 62.030,88 para tentar arrematar o imóvel abaixo do valor de mercado, maximizando o retorno.
3. Avaliação do imóvelRealizar vistoria para confirmar estado de conservação e possíveis necessidades de reforma ou melhorias.
4. Planejamento financeiroConsiderar formas de pagamento aceitas, como recursos próprios e FGTS, para facilitar a aquisição.
5. Potencial de valorizaçãoInvestir em melhorias para aumentar o valor do imóvel e considerar locação ou revenda em médio prazo.

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem busca adquirir uma casa com bom espaço e desconto relevante em leilão. A localização em Crateús, CE, e as características do imóvel são favoráveis para moradia ou investimento. Recomenda-se atenção especial à documentação e participação ativa na primeira praça para garantir o melhor negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Crateus/CE

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Crateus/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Crateus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Crateus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Crateus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.957,32. Para arrematar imóveis em leilão em Crateus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Crateus no edital oficial. Imóveis de leilão em Crateus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ipase em Crateus/CE. A região de Ipase possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Crateus. Confira outros imóveis em leilão em Crateus.
Para participar de leilões de imóveis em Crateus/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Crateus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Crateus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Crateus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Crateus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Crateus está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Crateus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Crateus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Crateus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Crateus/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Crateus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Crateus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Crateus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Crateus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita