Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 117m² construída
Ipase, Crateus - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 81.117,31
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA BRASILIANA MARIA CHAVES, N. 207, IPASE - CEP: 63700-455, CRATEUS - CEARA
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, incluindo uma suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade. A área construída de 117,16 m² oferece ambientes amplos como varanda/sacada, área de serviço, sala e cozinha, proporcionando uma boa qualidade de vida. O terreno possui 143,84 m², permitindo espaço para eventuais ampliações ou lazer ao ar livre. Localizado no bairro IPASE, em Crateús-CE, o imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. As despesas condominiais são pagas pela Caixa até a venda, e tributos abaixo de R$ 1.000,00 ficam a cargo do comprador, o que facilita o planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 81.117,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 281.165,44 (346.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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