Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 124m² construída
Caixa D'agua, Carangola - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 31.507,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 81% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA FIORAVANTE PADULA NETO, N. 09 LT 09 QD E, CAIXA D'AGUA - CEP: 36800-000, CARANGOLA - MINAS GERAIS
Área:
124m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 124 m² em um terreno de 201,19 m². Possui varanda/sacada, área de serviço, duas salas e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade para uma família de porte médio. Localizado em um bairro residencial tranquilo, é ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em aluguel residencial.
O imóvel está disponível para venda com um desconto significativo de aproximadamente 39,41% sobre o valor de avaliação, o que representa uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. A forma de pagamento aceita recursos próprios e permite o uso do FGTS, facilitando o acesso para compradores que desejam utilizar seus direitos trabalhistas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 31.507,86 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.896,12 (418.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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