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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 127m² construída , Cotovelo , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

127.33m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Com área construída de 127,33 m² em um terreno de 450 m², oferece ambientes amplos como 2 salas, lavabo e área de serviço, proporcionando funcionalidade e praticidade. A localização em Cotovelo, distrito litoral de ofertas de leilão em Parnamirim, agrega valor pela proximidade com áreas naturais e tranquilidade.


Características principais:
• 3 quartos e 2 banheiros
• 1 vaga de garagem
• Área construída e privativa de 127,33 m²
• Terreno de 450 m²
• Ambientes amplos e bem distribuídos


Ideal para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em locação, dada a boa metragem e localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 191.385,48
2ª Praça Encerrado
Data: 25/06/2025 10:00
Valor: R$ 204.210,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização deste imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 308.000,00 e os lances mínimos para o leilão. O imóvel está disponível para compra exclusivamente à vista, o que exige capital disponível para aquisição imediata.

O leilão possui duas praças: a primeira em 16/06/2025 com lance mínimo de R$ 308.000,00 e a segunda em 25/06/2025 com lance mínimo reduzido para R$ 204.210,51, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de avaliação.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise FinanceiraVerificar disponibilidade de recursos para lance à vista, considerando o valor mínimo da primeira praça e a possibilidade de aguardar a segunda praça para lance mais baixo.
2. Visita e Avaliação TécnicaRealizar visita técnica para confirmar estado do imóvel e eventuais custos adicionais com reformas ou regularizações.
3. Estratégia de LanceParticipar do leilão na primeira praça se houver interesse em garantir o imóvel rapidamente; caso contrário, aguardar a segunda praça para tentar lance mais vantajoso.
4. Planejamento Pós-AquisiçãoConsiderar uso residencial próprio ou locação para geração de renda, aproveitando a boa metragem e localização.

Este imóvel apresenta boa oportunidade para investidores que dispõem de capital à vista e buscam imóvel residencial com potencial de valorização em região litorânea.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 191.385,48 e da 2ª praça é de R$ 204.210,51. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cotovelo em Parnamirim/RN. A região de Cotovelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Cond. Resid. Corais de Cotovelo. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Cond. Resid. Corais de Cotovelo em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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