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Casa em Parnamirim com 3 quartos e subsolo , Vida Nova , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilão em Parnamirim!
Esta casa residencial oferece um excelente potencial de valorização, localizada em uma zona de expansão urbana com acesso a diversas comodidades.
Com uma área construída de 152,31m² e um terreno de 200m², o imóvel conta com 3 dormitórios, 2 banheiros e um subsolo com dois estúdios, ideal para quem busca espaço e versatilidade.
A proximidade com a Rua Mar da Galiléia e a estrutura do bairro Passagem de Areia tornam esta propriedade uma excelente opção para investimento ou moradia.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com uma avaliação de R$ 242.713,60.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/09/2025 09:00
Valor: R$ 242.713,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Parnamirim, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio imobiliário. A localização em zona de expansão urbana, embora possa indicar um desenvolvimento futuro, também pode trazer desafios em termos de infraestrutura e valorização imediata.

Análise de Praças e Lances:

  • O imóvel está avaliado em R$ 242.713,60.
  • A data do leilão é 19/09/2025 às 09h00.
  • O lance atual é de R$ 242.713,60, o que sugere que este é o valor da primeira praça ou um lance inicial.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o lance atual é igual à avaliação, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. Isso pode oferecer uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor mais competitivo.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o desenrolar do leilão na primeira praça. Se houver lances significativamente acima da avaliação, pode ser um indicativo de alta demanda e menor potencial de lucro imediato.
  2. Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Passagem de Areia, Parnamirim. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  3. Avaliação de Custos Adicionais: Considerar os custos de reforma, impostos (IPTU, etc.), taxas de condomínio (se aplicável), custos de cartório e possíveis despesas com a desocupação do imóvel, dado que ele se encontra ocupado.
  4. Estratégia de Arrematação: Se o imóvel for arrematado na primeira praça, o lance deve ser cuidadosamente calculado, considerando a avaliação e o potencial de lucro. Se a intenção for aguardar a segunda praça, é crucial definir um lance máximo que garanta uma margem de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Certo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 242.713,60. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vida Nova em Parnamirim/RN. A região de Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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