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Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 134m² construída , Emaús , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

134.06m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa sólida com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 134,06 m² em terreno de 200 m². Possui área de serviço e sala, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Localizado em bairro residencial de ofertas de leilão em Parnamirim, RN, oferece boa infraestrutura local e fácil acesso. A propriedade está registrada sob matrícula 41235 e não possui averbação de leilões negativos, o que facilita a negociação.

Características principais:
• 3 quartos amplos
• 2 banheiros funcionais
• 1 vaga de garagem coberta
• Área construída de 134,06 m²
• Terreno de 200 m²
• Área de serviço e sala integradas

Ideal para quem busca imóvel residencial com boa área útil e terreno para eventuais ampliações ou lazer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/09/2025 10:00
Valor: R$ 265.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 208.266,28
Economia: R$ 56.733,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 265.000,00 e o lance mínimo inicial igual a este valor. A casa possui boa área construída e terreno, o que permite diversas possibilidades de valorização e uso.

Plano de ação sugerido:

  • Monitorar o leilão até a 2ª praça, pois o valor mínimo cai para R$ 208.266,28, possibilitando uma compra abaixo do valor de avaliação.
  • Considerar o uso do imóvel para locação residencial, dada a configuração de 3 quartos e 2 banheiros, que atende a famílias médias.
  • Verificar a possibilidade de pequenas reformas para valorização rápida e aumento do valor de aluguel ou revenda.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e incluir esses custos no planejamento financeiro.
  • Utilizar recursos próprios ou FGTS para pagamento, conforme permitido, facilitando a aquisição.

Resumo financeiro e estratégico:

ItemDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 265.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 265.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 208.266,28
Possibilidade de valorizaçãoAlta, com reformas e melhorias
Uso recomendadoResidencial para locação ou revenda

Este imóvel é ideal para investidores que buscam adquirir abaixo do valor de mercado e que tenham interesse em imóveis residenciais com potencial de valorização em ofertas de leilão em Parnamirim, RN.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.000,00 e da 2ª praça é de R$ 208.266,28. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Emaús em Parnamirim/RN. A região de Emaús possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Natural Ville. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Natural Ville em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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