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Casa em Condomínio Ocupada com 1 Vaga em Parnamirim - RN , Nova Esperança , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.95m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilão de imóveis em Parnamirim!
Esta casa em condomínio, localizada no bairro Nova Esperança, oferece uma excelente chance para investidores. Com 69,95 m² de área construída e privativa, o imóvel conta com 1 vaga de garagem. A proximidade com o centro e a infraestrutura da região tornam esta propriedade uma escolha estratégica. Ideal para quem busca rentabilizar com aluguel ou para quem deseja um lar em uma cidade em crescimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 11:00
Valor: R$ 124.700,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de leilão de imóveis em Parnamirim, RN. A situação de 'Ocupado' pode indicar um potencial de renda imediata através de locação, caso o comprador opte por essa estratégia, ou a possibilidade de negociação com o atual ocupante para desocupação.

Considerando que o lance inicial é de R$ 124.700,00, e a área construída é de 69,95 m², o valor por metro quadrado é de aproximadamente R$ 1.782,70. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Nova Esperança para determinar o valor de mercado real e o potencial de valorização.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Pesquisar imóveis similares na região de Nova Esperança, Parnamirim, RN, para entender os preços de venda e locação. Avaliar a demanda por imóveis em condomínio na área.
  • Avaliação de Custos de Ocupação: Caso o imóvel seja arrematado ocupado, é fundamental entender os custos e prazos para desocupação, se for o caso.
  • Estratégia de Investimento: Definir se o objetivo é a revenda rápida (flipping) ou a locação a longo prazo. Para locação, considerar os custos de reforma e adequação, se necessário.
  • Análise de Documentação: Revisar a matrícula do imóvel (nº 92.540) e a inscrição da prefeitura para garantir que não há pendências legais ou fiscais significativas.
  • Praça de Leilão: O lance inicial de R$ 124.700,00 é o ponto de partida. É importante monitorar o leilão e estar preparado para oferecer um valor que maximize o retorno sobre o investimento, considerando os custos de aquisição e possíveis reformas.

A localização em Parnamirim, um município com forte desenvolvimento econômico e turístico, adiciona um valor estratégico a este imóvel. A proximidade com serviços, comércio e áreas de lazer pode impulsionar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 124.700,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Esperança em Parnamirim/RN. A região de Nova Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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