Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 180m² construída
Mussurunga, Salvador - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 485.895,35
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA MARIA DE SAO PEDRO, N. 23 CASA 23, MUSSURUNGA - CEP: 41480-085, SALVADOR - BAHIA
Quartos:
3
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, oferecendo uma área construída de 180 m² em um terreno de 100 m². Localizado em Mussurunga, Salvador, apresenta uma boa área privativa, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A casa conta com sala, lavabo e cozinha, compondo um ambiente funcional e confortável. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
O imóvel possui matrícula registrada e está inserido na comarca de Salvador-BA, com edital disponível para consulta. A localização em Mussurunga é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 485.895,35 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 231.600,00 |
-52%
Economia de
R$ 254.295,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 259.858,25 (53.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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