Oportunidade em Leilão

Casa com 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e 235,6m² construída

Estância Dos Buritis, Caldas Novas - GO

leilao Extrajudicial 3 quartos 2 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 245.366,01

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA 15, N. 108 APTO. . QD16, LT 25, JARDIM PARAISO - CEP: 75691-692, CALDAS NOVAS - GOIAS

Quartos:
3

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa ampla com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área construída de 235,6 m² em um terreno de 360 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está localizada em Jardim Paraíso, uma região tranquila e valorizada de Caldas Novas, GO. O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com regras específicas para o condomínio, que não deve ultrapassar 10% do valor de avaliação do imóvel.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 23/04/2025 10:00
Encerrado
 R$ 245.366,01 -

IPL Score

7.4

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 297.736,41 (121.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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